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常德全力推动房地产办证信访突出问题“清仓见底”

发布时间:2021-12-29 16:15:44丨来源:湖南自然资源厅官网

近两年来,常德市认真践行以人民为中心的发展理念,以“事不在小、关键在办”的态度化解房地产办证信访突出问题,截至目前,全市存量房地产办证问题化解率达97.71%,办理分户登记27633户;整市同步推进“交房即交证”改革,实现增量问题“零增加”。

一是“一个专班”聚力攻坚。在工作领导小组基础上,组建“1+5+3”工作专班(1名部门牵头,5个部门协同,3名专人坐班),紧盯不能按期交房、房屋质量问题、物业管理滞后、拖欠农民工工资、涉法涉诉涉抵等难点问题,实行领导包案跟进、个案调度化解、府院联动攻坚。行动期间,累计摸排房地产办证难问题项目175个,交办问题18批527个,下发通报6期。

二是“两项原则”精准化解。针对影响办证的建安质量、消防安全、依法征税三大“堵点”,在依法依规基础上创新提出“三先三后”(先证后税、先证后诉、先证后责)、“三分离两同步”(处理正常问题与遗留问题分离、产权问题与企业问题分离、办证问题与部门履职尽责问题分离,列入遗留问题与列入黑名单同步、依法保护与依法打击同步)两项处置原则。行动期间,累计化解历史遗留问题6类513个,其中帮助青峰煤矿职工62套超30年的职工宿舍办理“身份证”。

三是“三大机制”推动长效治理。加强商品房预售资金管理,首批将市江北城区62个在建楼盘存购房款纳入全市商品房预售资金专用存款账户,从源头防止购房资金挪用,确保按期交房;全面推行“交房即交证”改革,全市24个新建楼盘实现“交房即交证”,逐步形成“化解消存量”和“改革控增量”的良好工作格局;建立建筑市场诚信行为“红黑榜”制度,强化房地产市场诚信激励和失信惩戒,截至目前,全市共有3家企业因影响办证进入诚信“黑榜”。( 常德市局 唐家新)